ホアヒン（フアヒン）賃貸物件のご紹介

ホアヒンの賃貸事情

供給不足気味のホアヒンの賃貸物件ではありますが、個別のご要望に応じて賃貸物件をご紹介いたします。ビーチや市の中心部への距離によって家賃が大きく変わってきます。まずは、ホテルなどにしばらく滞在し、何軒か物件を見てから賃貸契約することをお勧めします。

ホアヒンの賃貸物件は、賃貸方式により下記の2種類に分類できます。

タイプ1　通常の賃貸物件

最低で6ヶ月〜の契約が主体。家具、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、TV（ケーブルテレビ契約）、エアコンなどが備わった外国人でも生活できるレベルの物件で1万5千バーツくらいから（間取り、ロケーションによって異なる）。通常、家賃の1〜3ヵ月分相当するデポジットを予約時に支払い、破損等がなければ、退去後1ヵ月後くらいに光熱費などを相殺した残額が戻ってきます。入居時に契約期間分の家賃をまとめて支払うか、月々家賃を支払うかは家主との交渉次第（前者のほうが家賃が安くなる可能性大）です。家賃には光熱費や電話代、ランドリー代、掃除代などは含まれていません。この賃貸物件の場合、できるだけお安い家賃を提供するため入居者と家主（もしくは管理業者）との直接契約とし、弊社仲介料をいただくことにより入居までの交渉やサポートをお手伝いいたします（入居後のサポートは基本的に有料ベース。仲介料無しの不動産業者もありますが、その場合は月々の家賃にコミッションが上乗せとなっております）。

タイプ2　ホリデイ、ロングステイ用物件

1週間からの契約ができるところがほとんど。家具はもちろん、家電製品、食器、料理器具、エアコン、TV（衛星放送）、ベッドシーツやタオル、そしてADSLなども備え付けてある物件が多く、すぐ入居が可能な物件です。また物件によっては、プールがあったり、メイドサービスなども賃料に含まれている場合もあり、ホテル並みの快適さを味わうことができます。賃料は2ベッドルームで3万バーツくらいからと当然高めとなりますが、ホテルへ滞在するよりは格安で、スペースも広々としています。上記通常の賃貸物件よりも賃料は高くなりますが、ADSLの引き込み費用や、その他生活必需品を買い揃える必要もないので、数週間から数ヶ月程度のロングステイには向いているといえるでしょう。入居時に契約期間分の家賃をまとめて支払うのが通常で、そのほか1万バーツから家賃一ヶ月程度のデポジットを予約時に支払い、破損等がなければ、退去時に光熱費などを相殺した残額が戻ってきます。こちらも家賃には光熱費や電話代、ランドリー代、掃除代などは含まれていません。こちらは、外国人や海外もしくはバンコク居住のオーナーがほとんどなので、仲介手数料、家主とのコミュニケーション、入居中のサポートも賃料に含まれています。

いずれの場合も、デポジットについてはキャンセルした場合戻ってこないこともあるのでご注意ください。
なお、賃貸物件は空き状況に随時変更がありますので、事前に必ずお問い合わせください。

お問い合わせはこちらから

お問い合わせはこちらから